Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Boutigny-Prouais

Cette magnifique propriété de charme à seulement 15 minutes des Yvelines, 15 minutes en voiture de la Gare pour PARIS, dans un secteur recherché . Amoureux de la nature, des activités en pleine air, cette pépite rare, nichée dans un cocon sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible. Sur 8627 m2 de terrain clos, cette propriété de 134m2 au sol se décompose comme ceci : Entrée, salon-séjour de plus de 42 m2 vous offre une pièce de vie agréable baignée de lumière, un poêle à bois vient ajouter une petite touche de campagne pour vous longues soirées d'hiver. Cuisine aménagée attenante fermée avec verrière, 1 WC, une salle de bain avec baignoire d'angle Une chambre parentale avec WC et douche avec son entrée indépendante (via une loggia de 4m2) A l'étage : Une pièce palière qui peut servir d'espace bureau. 3 chambres 13m2 16m2 et 17m2 A l'extérieur : Aménagement pour chevaux Une grande terrasse exposée plein SUD face à la forêt pour vos moments entre amis et famille Un abri bois qui actuellement est utile aux animaux peut être utilisé en carport pour vos véhicules Atelier et garage de 7m2 chacun Vide sanitaire de 80 cm Chauffage et eau chaude électrique Fenêtre PVC double vitrage Tuiles plates de pays Appuis en brique, linteau bois, volet bois Fibre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)