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Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Lisieux

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€1,944

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Lisieux

Description

BIAS IMMOBILIER vous propose cet ancien Pressoir normand à rénover - Cadre exceptionnel et vue dégagée. À seulement 10 min de Lisieux et 20 min de Pont-l'Évêque, dans un environnement verdoyant et plein de charme, découvrez cet ancien pressoir normand d'environ 135 m² habitables. Implantée sur un terrain d'environ 9 400 m², la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et d'une exposition plein Sud. Un ruisseau borde le terrain et une petite mare naturelle viennent compléter ce cadre bucolique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, wc, d'un séjour d'environ 45 m² avec une mezzanine aménageable, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une pièce à fort potentiel. À l'étage : palier, deux chambres et une salle de bain. Un bâtiment ancien en partie en torchis est à rénover. Sa superficie est d'environ 20 m². Rénovation complète à prévoir, offrant un fort potentiel pour un projet de caractère. Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Consommation énergie primaire : 840 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 823.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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