Bien immobilier de rendement 5 pièces 136 m² à vendre à Ferrières

FERRIERES - Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons individuelles de 48m² et 88m² avec leur granges respectives qui ne demandent qu'à être transformées en un havre de paix. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. La maison du bas se compose au rez de chaussée d'une salle d'eau avec toilette, d'une chambre et d'un séjour / cuisine. A l'étage se trouve des combles aménageables. La maison du haut se compose au rez de chaussée d'un séjour / cuisine et à l'étage se trouvent une salle de bain avec toilette et 2 chambres. Ces maisons vous invite à imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé. Les cuisines nue attendent vos idées pour devenir un espace culinaire moderne et fonctionnel. Chaque maison offre un espace extérieur suffisant pour installer tables et chaises et ainsi profiter des beaux jours et créer un environnement verdoyant. Cette propriété à rénover (menuiseries, électricité, murs, sols, pièces d'eau) est une toile blanche pour les futurs propriétaires qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Une parcelle de 155m² située de l'autre côté de la route, qui après quelques aménagements, peut faire office de stationnement. Chaque maison à son système d'assainissement individuel fonctionnant très bien mais non conforme pour cause de manque d'un système de ventilation pour la maison du bas et d'un tuyau des eaux usées a changer car celui-ci est cassé pour la maison du haut. Côté toiture, les charpentes sont en bon état ainsi que les couvertures en ardoise, bien que celle de la maison du haut ne fera des décennies supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet ensemble en résidence secondaire ou gîte, voir même un mixte des deux. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Consommation énergie primaire : 396 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 789 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d