Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Pérols

KEOPS IMMOBILIER : Située à Pérols, à seulement 10 minutes des commerces, venez découvrir cette charmante maison des années 70, de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et offrant une surface habitable de 143 m2. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 950 m2 constructible, cette propriété vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Le vaste terrain permet de réaliser tous vos projets : agrandissement, division, construction... La maison, en excellent état général, est agencée en deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : fenêtres en bois et volets battants PVC au rez-de-chaussée, fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques à l'étage. La toiture a été entièrement refaite en 1998 et l'isolation a été réalisée il y a moins de cinq ans. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation. De nombreux équipements viennent compléter ce bien : forage, alarme, terrasse, véranda, chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé de 24 m2. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement locatif de qualité ! Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).