1 / 1

Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Angliers

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€1,855

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Angliers

Description

Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette propriété offre un volume global rare. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme d'un village dynamique (écoles, commerces et médecins à pied). Espace Vie 145 m² : Maison saine, lumineuse avec une excellente classification énergétique en C. Trois chambres spacieuses. Le "Plus" : Une pièce attenante à rénover de 30 m² brute, idéale pour créer une suite parentale, un atelier ou un espace de télétravail. Dépendances & Stockage : Hangar de 100 m² : Un volume exceptionnel pour collectionneurs, artisans, passionnés de bricolage ou tout autre projet. Terrain clos et au calme, équipé d'un forage. Une opportunité à saisir à 20 min de l'Océan et du pont de l'Île de Ré. Conditions de vente : Affichée à 269 000 € HAI, ce prix a été étudié pour intégrer votre projet de rénovation et personnaliser le bien à votre goût. Un dossier technique complet vous sera présenté lors de la visite pour une transparence totale Une Opportunité à Saisir à 20 mn de l'océan et du pont de l'ile de Re.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.