Maison et villa de prestige 5 pièces 147 m² à vendre à Bourguébus

Maison Contemporaine - 4 Chambres - 147 m² - Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021. Avec ses 147 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Pièce de vie spacieuse de plus de 44 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 32 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air. La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 16.81 m² composé d'une salle d'eau privative de 2.84 m². La cuisine, aménagée et équipée de 16.57 m² ouverte sur le séjour de 28,53 m², permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée garanti un confort optimal toute l'année. Un conduit est déjà installé pour accueillir un poêle à bois ou un poêle à granulés. La toiture en quatre pens ainsi que le garange en toît plat, ajoutent une touche moderne à cette demeure. A l'étage, un grand dégagement, un Wc indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres, dont deux de plus de 16,50 m² dont un dressing indépendant de 3,42 m². Le jardin, soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Exposé plein sud, sud-ouest et dans un calme total, car un chemin piéton est situé à l'arrière de la maison et le jardin est entièrement clôturé avec des murs en agllo, revêtu d'un ravalement de façade ainsi que des palissades. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités. Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Gokhan ADANUR Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 202 € et 1 626 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)