Bien agricole et foncier 5 pièces 148 m² à vendre à La Mouche

Cette propriété située à La Mouche représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec du terrain, des bâtiments de stockage et un fort potentiel d'exploitation. La maison, d'une surface habitable d'environ 148 m², offre des volumes généreux et bien distribués. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², un salon indépendant de près de 24 m², une cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur), une grande salle d'eau, un WC, ainsi que des pièces annexes très fonctionnelles : chaufferie, buanderie, débarras et cave. À l'étage, trois chambres confortables, un second WC, et deux greniers aménageables offrent de nombreuses possibilités, aussi bien en stockage qu'en aménagement futur. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs. Le bien s'étend sur une surface totale d'environ 11 hectares, dont 6,89 hectares sont libres d'occupation, le reste étant actuellement loué. Ce foncier important permet d'envisager une multitude de projets : activité agricole ou équestre, stockage, culture, élevage ou simplement jouissance d'un espace naturel préservé. Plusieurs bâtiments annexes viennent compléter l'ensemble, offrant de grandes capacités de stockage pour du matériel, des véhicules ou une activité professionnelle. Le garage de près de 30 m² ajoute encore au confort de la propriété. Entièrement indépendante, bien exposée, sans vis-à-vis, et à seulement 15 km de l'autoroute, cette maison combine cadre de vie, fonctionnalité et potentiel de développement. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en disposant d'outils adaptés à une activité complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exGéorisques : www.georisques.gouv.fr.posé sont disponibles sur le site . www. georisques. gouv. fr. Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).