Maison et villa de prestige 5 pièces 150 m² à vendre à Martainville-Épreville

Propriété contemporaine d'exception .Volumes, élégance et cadre naturel privilégié Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe propriété contemporaine de 150 m² habitable séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. La maison offre une magnifique pièce de vie, pensée comme un véritable espace de réception, comprenant une cuisine aménagée avec raffinement, une salle à manger élégante et un salon lumineux, sublimé par un poêle à granules apportant chaleur et convivialité. WC indépendant. L'agencement en demi-niveaux assure une parfaite harmonie entre les espaces : Un premier espace nuit propose deux belles chambres avec une salle d'eau, à l'étage supérieur, deux autres chambres, un grand dressing et une spacieuse salle de bain s, WC, complètent ce lieu de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 1.700 m², soigneusement aménagé, offrant un cadre naturel rare. Un plan d'eau parfaitement intégré, véritable atout charme, invite à la détente et à la sérénité. Un abri de jardin vient compléter les équipements extérieurs. Un garage double permet d'accueillir deux véhicules et répond aux exigences de confort et de praticité. Chauffage par pompe à chaleur Cette propriété aux prestations haut de gamme, alliant modernité, élégance et nature, constitue un bien rare, idéal pour les amateurs de beaux espaces et de qualité de vie. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)