Vente Maison plain-pied Wittenheim (68) 5 pièces 133 m²
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Maison 5 pièces 153 m² à vendre à Wittenheim
Prix de vente
€198,000
Prix au m²
€1,294
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
153 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Haut-Rhin
Ville
Wittenheim
Description
Wittenheim - Maison plain-pied de 153 m² avec un grand terrain de 8,77 ares et fort potentiel de projet
Située à Wittenheim, commune dynamique et recherchée de l'agglomération mulhousienne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, services et axes de circulation. Un secteur apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie.
Implantée sur un terrain de 8 ares 77, rare sur le secteur, la maison existante est de plain-pied et développe environ 153 m², offrant une base foncière idéale pour imaginer un projet ambitieux et personnalisé.
La construction, datant de 1948, se compose de 5 pièces dont 4 chambres.
L'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation complète, avec des travaux structurels à prévoir. Cette configuration offre cependant une grande liberté de conception, permettant de repenser totalement les volumes, les usages et le confort, selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Le jardin, par sa superficie, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : espace détente, jardin paysager, extension ou nouveau projet. Un atout majeur pour créer un cadre de vie à votre image.
Ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant créer leur futur lieu de vie, qu'à des investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Pour plus d'informations ou pour découvrir le potentiel du site lors d'une visite, contactez nous.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Nicolas Moritz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510141872
RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941
Surface : 153 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 364.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 305 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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