Maison et villa de prestige 5 pièces 155 m² à vendre à Ogy-Montoy-Flanville

À Ogy, une des communes les plus recherchées aux portes de Metz, découvrez cette maison contemporaine de standing, pensée pour offrir un art de vivre moderne, alliant esthétisme, confort et performance énergétique. Cette propriété contemporaine incarne une architecture élégante, des volumes maîtrisés et un niveau de prestations rare. Son emplacement est exceptionnel : à seulement 5 minutes des hôpitaux Mercy et Robert Schuman, de l'autoroute et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 3,44 ares, cette propriété développe 155 m2 habitables, complétés par un garage spacieux de 35 m2, deux stationnements extérieurs et un espace extérieur soigneusement aménagé, sublimé par une grande pergola haut de gamme exposée ouest. Dès l'entrée, la maison séduit par son esthétique contemporaine, ses lignes épurées et ses matériaux de qualité ainsi que des volumes généreux baignés de lumière Le rez-de-chaussée accueille : Un vaste salon-séjour lumineux, aux lignes épurées, Une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central. Un accès direct à une terrasse élégante, prolongée par une pergola premium avec stores électriques, idéale pour des moments de détente ou de réception, Un WC indépendant et des rangements intégrés parfaitement pensés. Véritable coup de coeur À l'étage, l'espace nuit offre un confort optimal : 4 chambres aux volumes harmonieux, Une suite parentale raffinée, comprenant dressing et salle d'eau privative, Une salle de bain familiale avec douche à l'italienne et baignoire, Un cellier, 3 WC et 2 salles d'eau au total. Confort moderne & performance énergétique Maison peu énergivore classé A, Chauffage au sol par pompe à chaleur, avec ballon intégré DE DIETRICH, Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, Raccordement fibre optique, Prestations haut de gamme, matériaux de qualité, finitions soignées et agencement résolument contemporain. DPE : A GES : A Prix : 538 000 EUR (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le [Coordonnées masquées] agence clear immo [URL masquée pour votre sécurité] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 et 1380EUR Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(Abonnement compris) Environnement. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2021 Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)