Maison 5 pièces 158 m² à vendre à Draguignan

DRAGUIGNAN (83300) - Votre conseiller Christophe SANTORO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe propriété située sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement paisible et privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1,86 hectare agrémenté d'oliviers, elle offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Vous découvrirez un hall avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon avec cheminée, largement ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, jusqu'à la mer. Une cuisine ouverte, accompagnée de son arrière-cuisine, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle de bain avec espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes indépendants. À l'étage, une chambre supplémentaire avec dressing vient parfaire l'ensemble. Pensée pour le confort, la maison bénéficie d'une climatisation centrale et de fenêtres double vitrage PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine avec couloir de nage, pouvant être chauffé sur demande, ainsi que d'un espace barbecue. Cette propriété se distingue par son environnement exceptionnel, sa vue dégagée, la qualité de ses prestations et son vaste terrain, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités de Draguignan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, sous couvert de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 9401 2024 000 000 026 délivrée par la CCI Paris Île-de-France - Sans détention de fonds. Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).