Maison 5 pièces 158 m² à vendre à Saint-Pardoux-l'Ortigier

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace. La maison principale développe environ 158 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, une salle de bain et un WC. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, apportant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 5,5 hectares, composé de prairies, de bois et d'une mare, idéal pour un projet de vie à la campagne, une activité équestre ou tout projet nécessitant de l'espace. Une dépendance d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement (studio, gîte, bureau indépendant...). ? Les atouts : Environnement paisible Grand terrain avec multiples possibilités Présence d'une mare et de bois Dépendance aménageable Suite parentale en rez-de-chaussée ? Informations énergétiques : DPE : D GES : B ? Taxe foncière : 1 450 € / an Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant espace, nature et potentiel d'évolution. Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 346 € et 3 176 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).