Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Saint-Étienne-du-Bois

EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE PLEIN PIED AVEC PISCINE ** Visite uniquement sur justificatif de financement ** Le groupe d'agences THIBAUD VENET IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison individuelle plein pied, idéalement située à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse, à 1 heure de Lyon et à 1h15 de Genève. Édifiée en 2006, cette propriété s'inscrit sur un terrain de 1 100 m² entièrement clos, soigneusement aménagé et arboré, agrémenté d'une piscine récente avec son local technique, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface totale de 160 m² (garage inclus), cette maison développe environ 110 m² habitables. Dès l'entrée, un hall accueille et dessert une agréable pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, alliant confort et fonctionnalité. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur grâce à deux terrasses récemment aménagées, permettant un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, propose un espace convivial de 12 m². Le rez-de-chaussée accueille une première chambre d'environ 14 m², idéalement située face à une salle de bains, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. L'espace nuit se compose ensuite de deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune, ainsi qu'une vaste pièce de 35 m², aux multiples possibilités d'aménagement : un salon de détente, bureau ou somptueuse suite parentale selon vos envies. Deux WC viennent compléter l'ensemble. Le garage, d'une superficie généreuse de 45 m², dispose de deux portes sectionnelles ainsi que d'un accès indépendant à l'arrière, menant directement à une buanderie de 7 m². À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine. Parfaitement équipée, cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au gaz, fibre optique et volets roulants électriques. ---------------------------------------------------- Pour visiter cette propriété, veuillez contacter M. MARTIROS au 06 I 13 I 49 I 55 I 39 ---------------------------------------------------- DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE NOS PROPRIÉTÉS [URL masquée pour votre sécurité] ---------------------------------------------------- LE GROUPE THIBAUD VENET IMMOBILIER Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes --------------------------------------------------- Jean Martiros Agent commercial - RSAC 821600905000