Bien immobilier de rendement 5 pièces 161 m² à vendre à Salies-de-Béarn

Découvrez cette véritable propriété béarnaise au coeur du Béarn des Gaves. Nichée à Castagnède, elle se compose d'une élégante demeure à rafraîchir de plus de 150 m² et d'une clouque entièrement rénovée de plain-pied de 60 m² avec entrée indépendante, actuellement louée en meublé au prix de 600 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Vous serez séduit par l'authenticité des matériaux (poutres, plancher, escalier...), les volumes ainsi que l'amplitude des pièces de vie et, à l'étage, ses chambres baignées de lumière. Deux grandes dépendances complètent l'ensemble de la propriété. Après quelques travaux, cette propriété offrira à toute votre famille confort, authenticité et potentiel de rentabilité ! . Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn [Coordonnées masquées] mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons. Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Consommation énergie primaire : 448 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 423.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 337 € et 7 221 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G