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Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Montady

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€2,053

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montady

Description

iad France - Guilhem Malbec vous propose: Belle Maison familiale à Montady avec Piscine Découvrez cette belle maison de 170m² sur un terrain de 940m² à Montady. Construite en 1977 et bien entretenue, cette propriété se situe à seulement quelques pas des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine séparée fonctionnelle donnant sur la terrasse . A l'étage 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son balcon couvert, et 1 salle de bains supplémentaire. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'aménagement intérieur est bien pensé, même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. À l'extérieur : une belle piscine au coeur d'un joli jardin, garage et un abri pour 2 voitures. Le chauffage individuel au gaz (citerne) vous garantit un confort thermique optimal en toute saison. Cette propriété en bon état ne nécessite aucun gros travaux et n'attend que vous pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception à Montady. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 034 € et 5 458 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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