Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Roquefort

🏡 Propriété d'exception avec fort potentiel - 8 590 m² de terrain À découvrir sans tarder, cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement 💼🌿 Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 8 590 m², elle se compose : 🔹 Maison principale - 170 m² avec sous-sol À l'étage : 🛏️ 4 chambres spacieuses 🔥 Un grand salon lumineux avec cheminée 🍽️ Une cuisine séparée 💼 Un bureau 🛁 Une salle de bain Un escalier mène également à de grands combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. 💡 Bien à rafraîchir, offrant un énorme potentiel pour différents projets (résidence principale, activité professionnelle, division parcellaire...). 🔹 Dépendances et extérieurs 🚗 Très grand garage ⚡ Atelier de 250 m² avec deux grandes ouvertures, idéal activité artisanale ou stockage, équipé en triphasé 🍇 Présence d'une vigne 🌳 Terrain arboré et agréable 🔹 Terrain avec CU 🏗️ Environ 3 000 m² constructibles avec CU 💧 Terrain très boisé avec puits, parfait pour un projet complémentaire (habitation, division, investissement) Prix : 550 000 € FAI ⚡ Opportunité rare sur le secteur - à saisir rapidement ! 📞 N'hésitez pas a contacter plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf.952177