Maison 5 pièces 172 m² à vendre à Morsbach

Sous compromis : RARE A MORSBACH : Maison individuelle d'environ 172 m² avec vue imprenable et sans travaux ! Idéalement située au calme à MORSBACH et proche de toutes ses commodités (infrastructures scolaires, autoroute, commerces, frontière ...), je vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique propriété édifiée sur une parcelle d'environ 20 ares (avec la possibilité d'acquérir une surface supérieure selon besoin). D'une surface d'environ 172 m², elle saura vous séduire grâce à son agréable salon séjour d'environ 41 m² très lumineux donnant accès à sa grande terrasse et au jardin, ouvert sur une cuisine toute équipée avec balcon. Avec son sol en pierres de Bourgogne, le rez-de-chaussée se compose également d'un WC séparé, d'une belle chambre d'environ 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche et une buanderie/cellier. A l'étage, 2 chambres, un bureau (servant actuellement de chambre), un WC séparé, une jolie salle d'eau et une cuisine ouverte sur sa salle à manger avec balcon avec une belle vue dégagée, idéal pour des moments de détente en plein air. Bien d'exception comprenant également un sous-sol complet avec chaufferie, espace de stockage et garages pour 4 véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement privées possibles devant la maison. Les + : idéalement située au calme et dans un secteur très prisé, bonne construction des années 1999/2000, 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, maison pouvant facilement accueillir deux familles, DPE classé D et encore bien plus à découvrir sur place ! Vous recherchez une maison saine très bien entretenue et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Wir sprechen deutsch. Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).