Vente Maison individuelle Saint-Martin-de-Sescas (33) 5 pièces 161 m²
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Maison 5 pièces 173 m² à vendre à Saint-Martin-de-Sescas
Prix de vente
€319,000
Prix au m²
€1,844
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
173 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Saint-Martin-de-Sescas
Description
iad France - Mathieu Clerc vous propose: Charmante Maison de Campagne à Saint Martin de Sescas, terrain spacieux.
Dépaysement garanti avec cette belle maison de campagne située à Saint Martin de Sescas, offrant un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. En grande partie rénovée et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.
Laissez vous charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison: six pièces dont quatre chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage, deux WC, un dressing indépendant pour votre confort au quotidien. La cuisine ouverte est bien agencée et équipée. Le séjour lumineux avec vue imprenable sur la terrasse et la nature est propice à la détente et aux moments de convivialité.
L'ensemble sur un vaste terrain de 31 563 m2, avec un abris indépendant pour garer vos véhicules.
Le chauffage individuel par insert cheminée et convecteurs vous garantit une chaleur douce et agréable en toute saison.
Fosse septique aux normes en vigueur, fibre optique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur une partie attenante de plus de 50m².
Opportunité à saisir, contactez moi pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 173 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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