Maison et villa de prestige 5 pièces 180 m² à vendre à Lesches

Demeure familiale de caractère avec piscine chauffée Idéalement située, cette maison individuelle de 185 m² incarne une élégance rare, conjuguant volumes généreux, prestations de qualité et environnement résidentiel privilégié, à proximité des commodités. Entretenue avec soin, la propriété est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et chaudière complété par une climatisation réversible, assurant un bien-être constant en toute saison. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie traversante ainsi qu'une salle à manger spacieuse et chaleureuse, les deux pièces donnant accès ç une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle. L'accès à l'étage se fait par un escalier de caractère, sublimé par une rampe en laiton, véritable élément architectural conférant à la maison une identité raffinée. La demeure propose quatre chambres, dont une remarquable suite parentale occupant l'intégralité du dernier étage, conçue comme un véritable espace privé. Cette suite offre une vaste salle de bains équipée d'une grande douche, d'une baignoire, ainsi qu'un très grand dressing, répondant aux exigences d'un art de vivre haut de gamme. Au premier étage, les chambres séduisent par leurs volumes généreux et leur parquet ancien massif, apportant chaleur, noblesse et authenticité à l'ensemble. Celles ci sont complétées par une grande salle d'eau avec douche et WC. Les espaces de réception, lumineux et harmonieusement agencés, s'ouvrent sur un extérieur soigneusement paysagé. Le jardin aux essences exotiques accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, bordée d'une élégante terrasse, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité en toute intimité. Prestations et atouts : Demeure individuelle de standing Surface habitable : 185 m² 4 chambres, dont une suite parentale occupant tout le dernier étage Suite parentale avec douche, baignoire et très grand dressing Chambres du 1er étage avec beaux volumes et parquet ancien massif Piscine chauffée par pompe à chaleur et terrasse Jardin paysager avec arbres exotiques Chauffage et climatisation réversible Escalier de caractère avec rampe en laiton Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités Un bien rare, à l'architecture affirmée et aux prestations soignées, destiné aux acquéreurs en quête d'une résidence familiale élégante et confidentielle. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser la découverte de votre future demeure. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).