Maison 5 pièces 235 m² à vendre à Esclavelles

Propriété à vendre avec dépendances et prairies en Pays de Bray Leforestier Immobilier vous propose cette belle Propriété avec dépendances et prairies à vendre en Pays de Bray Une demeure du XVIII ème qui a su sauvegarder la poutraison intérieure et la cheminée typique du Pays de Caux de l'époque. La jolie entrée vous accueille et s'ouvre sur la pièce principale baignée de lumière avec cette décoration de qualité.. Un grand bureau est le domaine actuel et réservé du propriétaire. Une reconversion en chambre de plain-pied peut s'envisager. La cuisine est splendide avec sa couleur noire, mettant en valeur tout le mobilier . A l'étage, un couloir distribue une suite parentale, trois chambres et deux salles de bain. La chaufferie complète le caractère fonctionnel avec une chaudière à granulés, ce qui est le plus économique sur le marché actuel. Cette très ancienne maison de ferme a reçu une rénovation de grande qualité.. La propriété s'étend sur 7 ha de prairies parfaitement clôturés pour accueillir de nombreux chevaux. Les écuries anciennes sont fonctionnelles et divisées en une sellerie et sept box. L'activité équestre peut être aisément poursuivie avec son manège couvert. L' ancien four à pains en brique de Saint Jean et sa magnifique toiture en tuiles normandes attendent de lui trouver une reconversion : gite, maison d'amis, atelier d'artiste ... La dernière dépendance de style normand , typique des maisons du Pays de Caux . Elle peut être destinée à accueillir un garage, un atelier et un bûcher. A 30 minutes de Rouen, capitale historique et emblématique de la Normandie, cette propriété de campagne dispose de nombreux services de proximité. Le dynamisme du très touristique village de Forges les eaux avec son casino et son établissement thermal est un réel atout. L'accès à l'autoroute A28, qui relie l'A29 desservant Rouen, Amiens et Calais, est proche et facilement accessible, facilitant ainsi les déplacements. Référence agence : 5773 Référence annonce : 9ABE-XJQ-ZX7 Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).