Maison et villa de prestige 5 pièces 270 m² à vendre à Chézery-Forens

Votre agence IMMO DE FRANCE vous propose à la vente, en exclusivité, cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2008, située dans un environnement paisible sur la charmante commune de Chézery-Forens. Amateurs de vieilles pierres et de cachet, vous serez séduits par la qualité des prestations et le charme authentique de cette propriété. D'une surface habitable de plus de 260 m², elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un terrain arboré de 3 890 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une première suite parentale. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une véranda exposée plein sud et à la piscine. Ce niveau comprend également un cellier et une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative. Au dernier niveau, un grand salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC et une mezzanine complètent l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 39 m². Cette propriété rare est idéale pour les amateurs de maisons de charme, à la recherche d'un bien spacieux, chaleureux et prêt à vivre, à proximité de la nature. Genève et Annecy à proximité. Contactez IMMO DE FRANCE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).