Vente Propriété de luxe Condrieu (69) 5 pièces 280 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 290 m² à vendre à Condrieu
Prix de vente
€932,000
Prix au m²
€3,214
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
5
Surface
290 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Condrieu
Description
Propriété en pierre d'exception de 300 m², sur 6000 m² de terrain avec étang et piscine
Rare - Propriété en Pierre d'environ 300 m² habitables avec Piscine et Dépendances sur les Hauteurs de Condrieu.
Un havre de paix absolu sur plus de 6000 m² de terrain.
Située dans un environnement privilégié et calme sur les hauteurs de Condrieu, cette superbe propriété en pierre offre le charme de l'ancien allié à des prestations de confort modernes. Érigée sur un terrain de plus de 6000 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
L'Habitation Principale (Env. 300 m²) :
L'entrée se fait par une cour fermée pleine de charme, partiellement abritée, mettant en valeur un ancien pressoir.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un WC, et s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 86 m² avec plafond cathédrale. Cet espace de réception dispose d'une belle cheminée équipée d'un poêle à granulés.
À l'étage : L'espace nuit et détente se compose d'un second salon de 35 m² (avec poêle à granulés), d'un bureau, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. On y trouve également une superbe suite parentale de 34 m² comprenant sa propre salle de bain (avec WC) et un dressing.
Sous les combles : Une troisième chambre mansardée pleine de charme avec son dressing privé.
Les Extérieurs et la Détente :
Le jardin de plus de 5000 m² est un véritable atout, agrémenté d'un étang et d'installations de loisirs haut de gamme :
Piscine (2017) : Grand bassin de 12,60 x 5,40 m au sel, chauffé par pompe à chaleur et sécurisé par un volet roulant.
Pool-House (40 m²) : Un véritable espace de vie estivale avec cuisine et douche (compteur d'eau indépendant) ainsi que le local technique.
Chalet en bois : Une dépendance de 20 m² dans le jardin.
Dépendances et Annexes :
Une pièce indépendante de 16 m² pour accueillir vos invités.
Une cave en sous-sol.
Une pièce aménagée en salle de sport de 22 m².
Un garage de 36 m².
Une chaufferie de 12 m².
Informations Complémentaires :
Chauffage : Chaudière fioul complétée par des poêles à granulés pour le confort et l'ambiance.
DPE : En cours de réalisation.
Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu.
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Référence annonce : 69420-19855
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 610 € et 10 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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