Maison 5 pièces 71 m² à vendre à Alençon

Maison de caractère et ancienne habitation troglodyte dans un cadre naturel d'exception Située dans un environnement absolument enchanteur, cette propriété unique réunit une maison principale pleine de charme et une ancienne maison troglodyte, offrant un lieu de vie rare, empreint d'authenticité et de sérénité. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un salon lumineux, de deux belles chambres, ainsi qu'une petite chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une dépendance offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous serez séduit par un très joli terrain soigneusement entretenu, qui abrite l'habitation troglodyte et s'ouvre sur une splendide vue dégagée sur la Sarthe. Un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. Un bien rare, mêlant charme, authenticité et environnement exceptionnel. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)