Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Rennes

Découvrez cette magnifique maison rénovée récemment, construite en 1993, offrant un équilibre parfait entre espace et intimité. Avec une surface habitable de 85 m² et une surface au sol de 90,00 m², cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la présence de deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet. L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain de 186,00 m², comprenant une terrasse et un jardin, parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Un garage avec partie grenier (rangement) est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, en très bon état intérieur, est équipée d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique et une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie esthétique, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien et accessible à pieds en 5 minutes ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 399 990€ (soit 386 500€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites [Coordonnées masquées] Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2022 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)