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Bien agricole et foncier 5 pièces 95 m² à vendre à Saint-Clair-de-la-Tour

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,263

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Clair-de-la-Tour

Description

RARE À LA VENTE PLUS DE 17 000 m2 AUCUN VOISIN JOLI POTENTIEL Négociation envisageable pour une vente rapide Un cadre unique, sans voisin à moins de 100 m et a seulement 5 minutes de la sortie no9.1 de La Tour-du-Pin, découvrez cette propriété idéale pour un projet de vie de type élevage, pension, activité nature ou simplement tranquillité loin de l'homme. Maison dauphinoise 95 m2 avec fort potentiel Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon Étage : 3 chambres + hall + accès grenier aménageable Une base saine à rénover selon vos envies Dépendances & volumes (gros atout du bien) Dépendance avec cuisine d'été + salle d'eau 2 remises (12 m2 et 13 m2) 3 garages (bois + tôle acier) pour environ 65 m2 Atelier attenant transformable en pièce de vie d'environ 18m2 Un terrain exceptionnel pour vos projets 3 250 m2 autour de la maison 12 790 m2 a deux cents metres d'un seul tenant 1 120 m2 supplémentaire à proximité (accès route) 4 parcelles boisées a quelques minutes en voiture pour la plus eloignées Plus de 17 000 m2 au total Les points forts qui font la différence ? Aucun voisin proche -> tranquillité totale ? Idéal chevaux, pension, projet agricole ou nature ? Vue dégagée ? Grande terrasse plein sud (~60 m2) ? Double vitrage récent au rez-de-chaussée + porte d'entrée neuve ? Accès rapide autoroute Travaux à prévoir Électricité Plomberie Assainissement Parfait pour créer un bien à votre image avec forte valeur ajoutée. Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel énorme. Pour toutes questions ou visites contacter Quentin Revol chez LOVEIMMO. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 372 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Note globale

Sécurité

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