Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Villeneuve-lès-Béziers

MAISON TRADITIONNELLE FAMILIALE AVEC BEAU JARDIN ARBORE ET PISCINE Un havre de paix entre campagne et mer : Maison familiale pleine d'atouts avec piscine et source privée. Dans un environnement privilégié, à la campagne, cette propriété vous offre une qualité de vie rare, à la fois paisible et incroyablement pratique. Implantée sur une parcelle généreuse de 2 000 m², vous serez séduits dès l'arrivée par ses volumes, son potentiel et son atmosphère chaleureuse. Des espaces modulables et inspirants avec, au rez-de-chaussée : •Un atelier d'artiste de 35 m² idéal pour créer, télétravailler ou imaginer un espace indépendant •Une bibliothèque / salon cosy de 18 m² Une possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou un appartement totalement indépendant. À l'étage, tout sur un même niveau (un vrai confort au quotidien) : •3 chambres •Salle d'eau + salle de bains •La cuisine + un salon de 32 m², avec accès direct sur une superbe terrasse couverte plein sud, parfaite pour les déjeuners d'été et soirées entre amis avec vue sur le jardin et la piscine. Un extérieur qui invite à la détente : •Piscine au sel 8 × 4 m •Source d'eau privée, un véritable atout rare •Grand jardin arboré, propice au calme et aux jeux Et en complément, un garage + 5 places de stationnement sur le terrain À seulement 15 minutes des plages Proximité immédiate de l'aéroport, de la gare et de l'autoroute de Béziers Une maison idéale pour une famille, un projet artistique, une résidence secondaire ou une vie au vert non loin de la mer. Un lieu authentique avec multiples possibilités... Contact : Valérie Bacaër [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Rsac 894851603 Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 138 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d