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Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Savignac-de-Nontron

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€1,112

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Savignac-de-Nontron

Description

Située dans un hameau paisible, en pleine campagne, cette jolie maison de trois chambres bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 6 km de Nontron. La propriété séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre à la campagne. Vous profiterez également d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou moments de détente. Atout majeur : une grande grange en excellent état d'environ 73 m², offrant un fort potentiel d'aménagement - que ce soit pour un atelier, un espace de vie supplémentaire, un gîte ou un projet personnel. Terrain d'environ 1705 m² (non attenant), parfait pour un potager ou un espace de loisirs. Menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un projet avec du potentiel au coeur du Périgord Vert. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Consommation énergie primaire : 428 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 385 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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