Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Noirmoutier-en-l'Île

Cette charmante maison est située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), dans le quartier calme des Cinq Chemins. Elle offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des collèges, d'une crèche, des commodités et bien sûr de la mer. Bénéficiant d'une exposition sud, la propriété non mitoyenne se trouve sur un terrain de 391 m² comprenant une grande terrasse sans vis-à-vis, deux places de parking extérieures et un atelier de 12m². L'espace extérieur est parfait pour profiter du beau temps en toute quiétude. La propriété offre deux studios indépendants (2 et 4 personnes) pouvant donc accueillir jusqu'à 6 personnes au total, avec la possibilité de les unir. Quant à l'intérieur de la maison, elle comprend une cuisine séparée, 3chambres, 1salle de bain, 1 toilette et 1 grande pièce de vie. La disposition des chambres garantit intimité et confort. Idéale pour les familles ou pour un investissement locatif, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687 Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)