Bien agricole et foncier 6 pièces 117 m² à vendre à Gaillan-en-Médoc

Nous vous proposons cette charmante propriété implantée sur une parcelle de plus de 2 hectares dans la charmante commune de Gaillan-en-Médoc. Ce bien se compose d'un salon lumineux et chaleureux, d'une salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc et de trois chambres. Un second logement attenant de 50m² environ, à rénover, complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'agencement soigné des pièces ainsi que les aménagements extérieurs font de cette propriété un lieu idéal pour une vie de famille paisible et harmonieuse. A l'extérieur, vous serez conquis par l'environnement calme et verdoyant. Vous pourrez utiliser les vastes parcelles selon vos besoins. De plus, la présence d'un hangar d'environ 120 m² et de dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour divers projets ou activités. Située à Gaillan-en-Médoc, cette ville offre un cadre de vie agréable à proximité des plages de l'océan Atlantique. Les commodités telles que les commerces et les écoles sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Mirella FAUCHEY [Coordonnées masquées] %légal Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).