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Maison 6 pièces 118 m² à vendre à Paron

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€1,398

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Paron

Description

À découvrir à Paron : maison familiale au fort potentiel Environnement : Située à seulement à quelques mètres de la gare de Sens ( 1H de paris en train) et à proximité de toutes commodités (boulangerie à 1,1 km, commerces à 2,2 km, hôpital à 8,4 km, accès A19/A5 à 7,1 km), cette maison est idéalement placée pour allier calme et accessibilité. Extérieur Implantée sur un terrain arboré de 382 m², cette propriété offre un bel espace extérieur réparti sur 3 niveaux : Jardin avec arbres fruitiers (figuier, pêcher, vigne) Annexe, atelier, serre et puits avec pompe de relevage Deux balcons, cour couverte Intérieur (118 m² habitables + sous-sol complet) Sous-sol : garage, buanderie, local technique et d'entretien RDC : entrée, séjour avec cheminée et véranda, cuisine aménagée, 3 chambres (dont 1 pouvant faire office de bureau ou arrière-cuisine), salle d'eau avec WC + WC séparé 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon, grenier aménageable avec balcon Chauffage central au gaz + insert avec répartiteur de chaleur, double vitrage PVC (RDC) et bois (étage), volets électriques, tout à l'égout. DPE : Classe C — Taxe foncière : 385 € ✅ Idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (division possible). Travaux à prévoir. Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097 Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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