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Maison et villa de prestige 6 pièces 124 m² à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys

leboncoin
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Prix de vente
€1,291,500
Prix au m²
€10,415
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
6
Surface
124 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Saint-Gildas-de-Rhuys

Description

BZH Groupe Immobilier est heureux de vous présenter cette maison contemporaine neuve, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gildas-de-Rhuys : le Goh Velin, avec un emplacement rarissime les pieds dans l'eau, directement sur la plage Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 744 m², cette propriété haut de gamme offre une vue océan époustouflante et une exposition idéale, garantissant luminosité et douceur de vivre tout au long de l'année. La pièce de vie, aux volumes généreux et ouverte sur l'océan, accueille un espace cuisine entièrement ouvert, pensé pour les moments de convivialité et l'art de recevoir. Les grandes ouvertures invitent naturellement le paysage marin à entrer, créant une atmosphère unique, en parfaite harmonie avec l'environnement. En rez-de-chaussée, une belle suite parentale vous offre un cadre intime et raffiné, avec son dressing, sa salle d'eau privative et ses WC. Des WC indépendants complètent ce niveau. La maison dispose également d'un garage avec grenier, offrant de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement futur. À l'étage, trois belles chambres prennent place autour d'une grande mezzanine centrale, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur une terrasse de plus de 8 m², d'où l'on profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Une grande salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire cet étage. Située au coeur du secteur recherché du Goh Velin, apprécié pour son environnement naturel, ses panoramas océaniques et son accès direct à la plage, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et immersion totale dans le splendide décor marin de la presqu'île. Toute l'équipe de BZH Groupe Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison d'exception, un bien privilégié où la mer devient votre horizon quotidien. frais de notaire réduit. Ref.7682 Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an

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