Vente Maison individuelle Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 108 m²
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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Châtelaillon-Plage
Prix de vente
€670,000
Prix au m²
€5,360
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
125 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Châtelaillon-Plage
Description
Nous vous présentons cette maison individuelle située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châtelaillon-Plage : le quartier des Dunes.
Adressée aux amateurs de projets d'exception, cette propriété constitue une rare opportunité de création. L'ensemble nécessite une rénovation intégrale, permettant d'imaginer un lieu de vie contemporain, à la hauteur de son emplacement privilégié.
Développant environ 125 m2 sur deux niveaux, la maison offre un remarquable potentiel de réinterprétation architecturale.
Au niveau principal, un vaste séjour traversant bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et des sanitaires. En rez-de-rue, une cuisine d'été complémentaire, deux espaces nuit et un second salon ouvrant de nouvelles perspectives d'aménagement.
En extérieur, le jardin arboré propose un cadre intime et une vue mer imprenable à proximité immédiate du littoral.
Un bien singulier, idéal pour un acquéreur souhaitant concevoir une résidence sur mesure dans cette jolie station balnéaire de la côte atlantique.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans l'étude des nombreuses possibilités offertes par ce projet.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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