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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Loudéac

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€131,250

Prix au m²

€1,050

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Loudéac

Description

Maison de 6 pièces avec fort potentiel - Commodités à pied ! Située à deux pas du centre-ville, cette maison familiale propose de beaux volumes, avec un grand séjour lumineux, 4 chambres et un terrain clos. Un garage avec accès direct par une buanderie équipée complète l'ensemble. Points forts & opportunité : Bien que des travaux soient à prévoir ( rénovation énergétique, électricité et rafraîchissement), cette propriété représente une occasion rare de créer un intérieur moderne et sur-mesure dans un secteur géographique recherché. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 448 € et 6 018 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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