1 / 1

Bien immobilier de rendement 6 pièces 130 m² à vendre à Le Pont-de-Claix

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€346,500

Prix au m²

€2,665

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Le Pont-de-Claix

Description

Maison familiale 130 m2 Fort potentiel Quartier calme Située sur la commune de Pont-de-Claix, dans un secteur pavillonnaire recherché, calme et agréable, cette maison d'environ 130 m2 habitables offre un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos, plat et soigneusement entretenu de 455 m2, la propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants. Cette configuration peut être conservée (idéal pour un projet locatif ou une habitation multi-générationnelle) ou facilement réunie afin de créer une spacieuse maison familiale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les volumes et de créer un intérieur entièrement personnalisé, en accord avec vos envies. Un projet d'architecte est d'ailleurs disponible pour vous accompagner dans cette transformation, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres dont une suite parentale. Configuration actuelle : Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 300 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 € et 6 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.