Maison 6 pièces 137 m² à vendre à Vaulx-en-Velin

- Le Charme Absolu. Maison d'Exception et Écrin de Nature Privé limite Décines-Charpieu.** Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une **maison de 125 m²** alliant l'élégance d'une rénovation de caractère et le privilège d'un domaine naturel. Cette propriété est proposée à une clientèle en quête de tranquillité, d'authenticité et d'un art de vivre privilégié. #### ✨ **Un Cadre de Vie Idyllique et Fonctionnel :** * **Coeur de Maison Convivial :** Profitez d'un **grand séjour lumineux** articulé autour d'une **cuisine semi-ouverte**. Cet agencement moderne favorise le partage tout en conservant une délimitation élégante des espaces. * **Extension de Luxe :** Une **véranda** spacieuse et chaleureuse prolonge la pièce de vie, offrant un lieu de détente idéal quelle que soit la saison, avec une vue imprenable sur les extérieurs. * **Aménagements Pratiques Rares :** Pour un confort maximal, la maison dispose d'une **buanderie dédiée** et de **plusieurs autres aménagements** (à préciser lors du contact : cellier, garage, atelier, etc.) pensés pour la vie de famille. #### 🌳 **L'Évasion en Pleine Propriété :** L'extérieur est une véritable invitation à la nature et à l'autonomie : * **Magnifique Étang Privé :** Un point d'eau enchanteur, garantissant un paysage apaisant et une biodiversité exceptionnelle à domicile. * **Le Potager et le Poulailler :** Pour les amoureux du fait-maison, cet espace vous offre la possibilité de cultiver votre jardin et de savourer vos propres oeufs frais. **Cette maison est une rareté sur le marché, conçue pour ceux qui ne veulent pas choisir entre confort moderne et connexion à la nature.** A visiter sanas tarder !!! Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).