Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Châtellerault

Nichée au fond d'une impasse, cette maison entièrement rénovée avec goût mêlant harmonieusement pierre et bois offre un cadre de vie agréable. Elle vous garantit calme et sérénité, tout en étant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. D'une surface habitable de 138 m² sur un terrain clos de 556 m², cette propriété offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'évolution, idéal pour accompagner tous vos projets. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une grande entrée. L'étage comprend une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fonctionnelle et évolutive, cette maison offre la possibilité de créer une 4e chambre, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un préau, de dépendances ainsi que d'une cave. Les équipements (volets roulants électriques, huisseries double vitrage en PVC, chauffage gaz de ville, fibre optique, VMC) assurent un confort au quotidien. Ses atouts : environnement calme, beaux volumes, potentiel d'aménagement, rénovation de qualité Une maison pleine de charme à visiter sans tarder ! Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149 Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).