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Maison et villa de prestige 6 pièces 145 m² à vendre à Poujols

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Prix de vente

€695,000

Prix au m²

€4,793

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Poujols

Description

Casanova Immobilier vous présente, sur la commune prisée de Poujols, cette magnifique propriété de charme entièrement restaurée, offrant un cadre de vie paisible et lumineux au coeur de l'Hérault, à quelques minutes du lac du Salagou. Situation géographique Nichée dans un environnement naturel d'exception, la propriété bénéficie d'un accès aisé en voiture tout en étant à proximité immédiate des activités de plein air, des sentiers de randonnée et des villages typiques du Sud de la France. Montpellier est accessible en moins d'une heure, et le lac du Salagou en quelques minutes. Présentation générale Sur un terrain paysager de 3 838 m², la maison développe environ 165 m² habitables. Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue authenticité et confort moderne. Les espaces de vie sont largement ouverts sur l'extérieur, offrant une belle luminosité et une atmosphère conviviale. Niveau principal La maison s'organise autour d'une pièce de vie traversante, prolongée par une vaste terrasse avec pergola idéale pour les repas d'été. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite principale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Extérieurs et dépendances Les extérieurs séduisent par leur calme absolu et leurs espaces de détente : piscine 10 x 5, barbecue, terrasse ombragée, abri voiture et jardin arboré. Le terrain, parfaitement entretenu, offre intimité et charme méditerranéen. Prestations et confort Climatisation, système de vidéosurveillance, matériaux de qualité, et restauration complète assurent un confort optimal toute l'année. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'élégance, au coeur de l'Occitanie. Localisation - 5 min de Lodève - 10 min du lac du Salagou - 45 min de Montpellier - Proximité immédiate des sentiers, pistes VTT et zones de loisirs. Dossier complet, diagnostics en cours et visite sur demande. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83

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