Maison et villa de prestige 6 pièces 145 m² à vendre à Montlignon

Propriété de prestige au coeur d'un parc privé - Montlignon Dans un environnement confidentiel et verdoyant, au sein d'un parc privé de 17 hectares, cette élégante maison d'architecte développe 145 m² habitables (160 m² au sol) sur un terrain paysagé de 612 m², entièrement sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, signature d'un lieu pensé pour la lumière et le confort. Le double salon-séjour, baigné de soleil, offre une atmosphère chaleureuse autour de sa cheminée. Un bureau, une chambre avec salle de douche, des WC invités et une cuisine indépendante de standing, aménagée et équipée d'un électroménager semi-professionnel, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Les prestations sont à la hauteur : cave à vin enterrée (2000 bouteilles), garage, buanderie, volets électriques centralisés, double vitrage, excellente performance énergétique (DPE D/B). Le jardin paysagé, piscinable, invite à la sérénité et à la discrétion. Situation recherchée à 500 mètres de l'établissement privé Burry, avec accès rapide aux axes routiers majeurs et aux gares d'Ermont-Eaubonne et Cernay, permettant de rejoindre Paris avec facilité. ? Un bien rare, alliant prestige, nature et accessibilité, pour une qualité de vie exceptionnelle. Si tu le souhaites, je peux aussi te faire : une version ultra-premium très courte (style brochure de luxe), ou une version internationale / clientèle expatriée. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 347 € et 3 176 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d