Maison 6 pièces 149 m² à vendre à La Ferté-Alais

Coup de Coeur Assuré ! Venez découvrir cette vaste propriété édifiée sur un splendide terrain arboré de 4544 m², offrant calme et intimité. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, cette maison spacieuse se distingue par son agencement pratique et ses beaux volumes : Au Rez-de-Chaussée (Niveau Principal) : - Un grand dégagement distribue les pièces de vie. - Une lumineuse salle à manger pour vos repas conviviaux. - Un salon chaleureux avec cheminée ouverte, le lieu parfait pour vos soirées d'hiver. - Une cuisine aménagée fonctionnelle. - Une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing indépendant et une salle de bains complète. - Toilettes séparées avec lave-mains. Au Rez-de-Jardin : - Un hall d'entrée indépendant. - Trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités. - Une salle de douche moderne. - Toilettes - Espace buanderie. - Une pièce de rangement pratique (possibilité de la transformer selon vos besoins). Une belle terrasse en rez-de-chaussée, vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Deux autres terrasses : une attenante à la chambre parentale jusqu'au dressing, une desservant les trois chambres au rez-de-jardin. Garage d'environ 19m², avec accès direct à la maison, pour un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel et un cadre extérieur incomparable. Honoraires charge vendeur. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022 Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 385 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 € et 6 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G