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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Plougasnou

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€2,260

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Plougasnou

Description

Très belle maison individuelle située dans le bourg de Plougasnou (Finistère) à proximité immédiate des commodités : centre du village et centre commercial à pied. Havre de paix avec son grand terrain arboré et clos de 1050m2. La maison s'étend sur 3 niveaux d'environ 50m2 chacun : - Rez de chaussé : un garage de 16m2, une grande pièce de 27m2, une buanderie de 9m2 + cave : cette surface n'est pas comprise dans les 120m2 habitables mais peut l'être en faisant les démarches auprès de la mairie : hauteur sous plafond OK et chauffage en place. - R+1 : une grande pièce de vie (30m2) avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, un WC, une véranda - R+2 : 3 chambres de 15, 13 et 10m2 et une salle de bain La propriété est composée de 2 parcelle cadastrées : - La maison décrite ci-dessus avec 809 m2 de terrain - Un terrain constructible de 241m2 avec un bâtiment supplémentaire de 73m2 : o Garage de 20m2 pour 2 véhicules o Studio de 22m2 o Un grenier à l'étage Le second lot est idéal pour recevoir de la famille et garder son indépendance, développer une activité artisanale, ou être revendu indépendamment après découpe selon votre volonté. Le potentiel de ce bien est très important et sa situation particulièrement stratégique. Visite sur rendez-vous après contact via messagerie LBC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640€ et 3620€ par an indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 327 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : non communiquée Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Sécurité

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