Vente Maison individuelle Rosières-aux-Salines (54) 6 pièces 150 m²
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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Rosières-aux-Salines
Prix de vente
€418,000
Prix au m²
€2,787
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
150 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Rosières-aux-Salines
Description
iad France - Franck Ruiz vous propose: SUBLIME MAISON DE 5 CHAMBRES SUR 3 NIVEAUX AVEC PISCINE EN BOIS + JACUZZI ET JARDIN À ROSIÈRES-AUX-SALINES ( 150 m2 habitable + 95 m2 en sous sol )
Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Rosières-aux-Salines, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Construite en 1998, cette propriété est un véritable bijou pour les amateurs de confort et d'espace.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie généreux et lumineux répartis sur deux étages. La pièce de vie est composée un grand salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée vous offriront un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle de bain, deux toilettes et 2 belles chambres complètent cet espace + a l'étage vous trouverez un belle espace de vie avec 2 belles chambres supplémentaires + 1 coin tv idéal pour accueillir toute la famille ou des invités.
Côté extérieur, un jardin paysagé de 1467 mètres carrés, exposé au sud et à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une piscine privée+ son magnifique jacuzzi vient également agrémenter ce cadre idyllique, offrant une oasis de fraîcheur lors des journées ensoleillées.
Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes, avec un système de chauffage individuel offrant un confort optimal quelle que soit la saison, ainsi qu'une ventilation mécanique, le tout assurant une qualité de vie optimale.( climatisation )
De plus 2 garages et deux places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. La proximité des principales voies d'accès et des commerces locaux confère à cette propriété un emplacement idéal pour le quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à Rosières-aux-Salines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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