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Maison et villa de prestige 6 pièces 150 m² à vendre à Perros-Guirec

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€398,240

Prix au m²

€2,655

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Perros-Guirec

Description

PERROS-GUIREC maison de caractère Située au port de plaisance, propriété en pierre construite en 1726 . Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le cachet authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour également doté d'une cheminée, et d'une vaste pièce à vivre avec ouverture sur le jardin exposé plein sud, à l'abri des regards. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une quatrième chambre et des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. Le chauffage par aérothermie assure un confort thermique optimal et économique. Un bien chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, à découvrir sans tarder. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 33538.LZM Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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