Maison et villa de prestige 6 pièces 150 m² à vendre à Ploufragan

OPPORTUNITE NESTENN SAINT BRIEUC !!! Au coeur d'une impasse prisée et parfaitement située à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires, des commodités et de la gare SNCF, cette contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité ! Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, accueille un espace de vie généreux prolongé par une élégante cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse et la piscine, véritable invitation à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis ! L'espace nuit, parfaitement distribué, comprend trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'écart, la suite parentale offre un univers intime avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative, créant un véritable cocon de confort ! Un garage carrelé avec portail motorisé complète les prestations, ainsi qu'un carport attenant et des espaces de rangement optimisés. DPE CLASSE A ! (chauffage pompe à chaleur) En résumé ,c'est une maison coup de coeur et rare sur le secteur ! N'attendez plus et contactez nous vite au [Coordonnées masquées] ! Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).