Vente Propriété de luxe Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 133 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 151 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret
Prix de vente
€1,087,000
Prix au m²
€7,199
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
6
Surface
151 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Lège-Cap-Ferret
Description
Pichet Immobilier est heureux de vous présenter cette propriété d'exception
Il est des maisons qui ne se visitent pas, elles se ressentent.
À Claouey, au coeur de l'authenticité ferret-capienne, cette maison de prestige de 151 m² offre une parenthèse rare, où le temps semble ralentir et où chaque instant prend une saveur particulière.
Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les espaces de vie, créant une atmosphère douce, chaleureuse et apaisante. Les volumes généreux, subtilement pensés, invitent à la convivialité comme à l'intimité, dans un équilibre parfait entre élégance et simplicité.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 500 m², la propriété se dévoile à l'abri de tout regard. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, enveloppe la maison d'un calme absolu. La piscine, discrètement intégrée, devient le coeur des journées d'été, entre bains de soleil, rires partagés et soirées prolongées sous les pins.
Pensée pour être vécue toute l'année, la maison offre un confort optimal en toute saison grâce à son chauffage réversible et à ses panneaux solaires, alliant bien-être, sérénité et conscience énergétique. Ici, on vit dedans comme dehors, été comme hiver, au rythme du bassin.
À quelques minutes seulement des plages, du bassin et des commerces, cette maison incarne l'art de vivre unique du Cap Ferret : la discrétion, la nature, la douceur et l'authenticité.
Un véritable coup de coeur, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de souvenirs et d'émotions. Contactez nous [Coordonnées masquées]
Surface : 151 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 002 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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