Maison et villa de prestige 6 pièces 156 m² à vendre à Albert

PALMER IMMOBILIER — du standing au prestige. Nous vous présentons cette propriété d'exception, un véritable havre de paix de 156 m², installée au coeur d'un somptueux écrin de verdure de plus de 3 700 m², à seulement 11 minutes de la gare, 12 minutes d'Albert, 17 minutes du Golf d'Amiens et 25 minutes d'Amiens. Une situation idéale pour conjuguer sérénité et mobilité. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduits par un vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière et sublimé par une cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante en toute saison. La cuisine ouverte aménagée et une chambre en rez-de-chaussée — idéale en bureau ou en espace invités — complètent harmonieusement ce niveau. Une spacieuse salle de bains/douche avec grand placard intégré ainsi que des WC indépendants apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, un palier généreux distribuant trois chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce dédiée pouvant devenir un dressing sur mesure, sans oublier un grenier de 16,5 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété déploie toute son élégance : un parc arboré rare, préservé, sans vis-à-vis, où la nature enveloppe la maison de calme et d'intimité. La piscine chauffée (10×3 m), alimentée par une pompe à chaleur récente, s'inscrit parfaitement dans cet environnement d'exception et invite à la détente dès les premiers beaux jours. La configuration du terrain offre également un atout rare et recherché : la possibilité d'accueillir un ou plusieurs chevaux, faisant de cette propriété un lieu unique, adapté aux amoureux de la nature et de grands espaces. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir au minimum 4 véhicules (garage de 28m2 pour 1 ou 2 places), assurant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Les plus de ce bien : - 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une véritable autonomie énergétique - Piscine chauffée récente - Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis - Proximité stratégique avec la gare (11 minutes) Un bien rare, alliant nature, élégance et prestations de standing. Une opportunité remarquable sur le marché. PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Déborah DELAFOSSE — [Coordonnées masquées] Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).