Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Nay

À vendre Maison familiale avec grand atelier et nombreuses dépendances, idéale artisan Située dans le secteur de Nay, cette charmante maison avec vie de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel, notamment pour une activité artisanale. Implantée sur un vaste terrain de 4 104 m², la propriété offre un cadre paisible . La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (avec 2 au rez-de-chaussée), parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, 3 WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec système à air pulsé, complété par un insert dans la cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. une très jolie véranda récente un vrais plus Atout majeur de ce bien : un grand atelier ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités (activité artisanale, stockage, aménagement professionnel ou projets personnels). Facile d'accès, la propriété se situe à environ 40 km de l'autoroute. Une opportunité rare pour allier habitation et activité professionnelle dans un environnement calme et agréable. Cette maison a une classe énergétique C (149kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (5 KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1870€ et 2610€ en 2021.