Maison 6 pièces 163 m² à vendre à Saint-Ouen-du-Tilleul

En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF, Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle au coeur du secteur très recherché de Saint Ouen du Tilleul! Cette superbe chaumière vivable de plain-pied, vous propose au rez de chaussée, une entrée avec placards, un très beau salon séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante et une cheminée en pierre d'exception ! Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux belles chambres dont une avec point d'eau, d'une salle de bains, d'un WC individuel et d'une chaufferie. A l'étage, vous retrouverez deux chambres aux beaux volumes, une salle d'eau, un WC individuel, un dressing, Vous trouverez également, accessible depuis l'extérieur de la maison, une cinquième chambre de 18m2, pouvant faciliter l'accueil de vos amis ou votre famille lors de leurs week end en Normandie, ainsi qu'un grenier (potentielle 6ème chambre), A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exceptionnel de 2600m2, parfaitement entretenu, parfaitement exposé, complété par une très grande terrasse, un abri de jardin de 25m2 permettant d'optimiser le stockage ou tout autre usage. Ce bien comprend également un garage de 22m2, un bucher facilitant le stockage du bois de chauffage et une cave permettant d'optimiser le stockage. Vous l'aurez compris, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque voudrait faire l'acquisition d'une maison au cachet, aux dimensions et au charme incomparable ! Ses + : Bon DPE / Cachet incomparable / Aménagements extérieurs exceptionnels / Vivable de plain-pied Ne manquez pas cette opportunité et comptez sur notre réactivité pour planifier votre visite au plus vite. Contactez Yann NOGUES au [Coordonnées masquées] - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927679282 Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 022 € et 5 443 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).