Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Lamonzie-Saint-Martin

Située à Lamonzie-Saint-Martin, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Maison principale (99 m2) 4 chambres, Salle à manger, Séjour, Cuisine indépendante, Salle d'eau Annexe indépendante (66 m2) 1 chambre, Mezzanine, Cuisine, Salle de bain Extérieurs Terrain de 3590 m2, entièrement constructible Idéal pour agrandissement, projet locatif ou construction supplémentaire Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Proche des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de Bergerac. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou familles recherchant un projet à fort potentiel. Systeme de chauffage : poele. Taxe Fonciere:1277EUR Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Marie De Nardo par mail : [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées] Agent commercial enregistré au RCS sous le no511 228 306 90000EUR + 9000EUR frais d'agence soit 10% (charge acquéreur) Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. DPE : 27/10/2025 Energie primaire: 210 KW Energie finale: 10093 KW Coûts annuels :1780EUR / 2460EUR en 2021, 2022, 2023. Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).