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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Labastidette

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€515,000

Prix au m²

€3,029

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Labastidette

Description

Située à Labastidette, cette maison toulousaine de caractère bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers facilitant l'accès à Toulouse et ses environs. Implantée sur un terrain de 2 500 m² environ , cette propriété offre un magnifique espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, apporte un vrai confort de vie. Le jardin arboré permet de profiter pleinement de chaque saison dans un cadre verdoyant. Avec ses 180 m² habitables environ, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Vous découvrirez une grande cuisine classique et fonctionnelle, idéale pour des repas en famille, un séjour spacieux, mettant en valeur les poutres en bois d'origine, 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfait pour un confort optimal. Un bien en bon état général, conservant toute son authenticité avec son architecture XIX? siècle Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Fany Ferrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 506 902 de Toulouse RCP ALLIANZ 59 661 778 Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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