Vente Maison individuelle Vénissieux (69) 6 pièces 170 m²
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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Vénissieux
Prix de vente
€415,000
Prix au m²
€2,441
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
170 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Vénissieux
Description
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 170 m², construite en 1972 et entièrement rénovée en 2015. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces spacieux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables, cette maison est un véritable havre de paix. Le séjour de 62 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bains, de deux WC indépendants, et d'un balcon de 15 m² offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Le jardin privatif ajoute une touche de nature à votre quotidien, tandis que le stationnement intérieur pour deux voitures garantit votre confort et votre sécurité. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et l'état intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, un parc à 5 minutes à pied, et une gare à 15 minutes en voiture.
Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 191.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 821 € et 6 523 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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